房山新城良乡组团06街区FS00-LX06-0141~0146等地块控制性详细规划公示

 

房山新城良乡组团06街区FS00-LX06-0141~0146等地块控制性详细规划公示简要说明

  1、地块范围

  房山新城良乡组团06街区FS00-LX06-0141~0146地块控制性详细规划范围：

  本次规划范围南起长虹西路，北至苏庄中路，西起苏庄东街，东至刺猬河西侧路，规划用地面积12.38公顷。

  2、规划原则

  落实总量的规划编制原则

  根据上层规划，合理高效落实街区建设规模

  集约高效的土地利用原则

  鼓励土地利用混合开发，提高土地使用的兼容性，适应市场经济的需求，强调交通和土地使用的关联性。

  合理完善的公共设施布局原则

  落实上层次规划有关精神，通过强制性控制要素，将新城规划确定的公共设施内容落到实处，并与规划管理有效衔接。

  关注生态的生态保护原则

  建设良好的生态环境，力求资源的可持续利用。合理配置城市自然资源、社会资源，为房山新城持续发展打下坚实基础。

  3、用地性质

  本次规划范围内主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地及多功能用地。（R、A、F）。

  4、用地及建筑规模

  拟实施地块用地面积约12.38公顷，总建筑规模约为14.59万平方米。